深圳取消普通住房和非普通住房标准

发布时间：2024-12-26 21:45:37 来源：谋臣如雨网 作者：知识

　　新华社深圳11月19日电（记者赵瑞希）19日，深圳深圳市住房和建设局、取消深圳市财政局、普通普通国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的住房住房通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，和非并对相关征税问题予以明确。标准

　　通知明确，深圳在个人出售住房增值税方面，取消深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，普通普通个人将购买2年以上（含2年）的住房住房住房对外销售的，免征增值税。和非个人将购买不足2年的标准住房对外销售的，按照5%的深圳征收率全额缴纳增值税。

　　在个人购买住房契税方面，取消深圳市适用与全国统一的普通普通个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　通知还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。

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